Dong Nai성 인민위원회

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2020년-2025년 단계 토지 가격표 조정, 보완 필요

(CTT-Dong Nai)-11 25 오후에 인민위원회 부의장 Vo Van Phi 2020-2025 단계 토지 가격표 조정, 보완 내용 보고서를 청취했다.

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성 인민위원회 부의장 Vo Van Phi는 회의에서 발표한다.

자문 단위의 보고서에 따라 2024년 8월에 성 인민위원회는 2020년-2025년 단계에 토지 가격표 조정, 보완 내용, 정책을 서면으로 승인하고 2025년까지 적용 기간을 연장한다. 3가지 내용은 성 인민위원회가 승인한다: 2024년 토지법 및 토지 가격표의 실제 적용에 부합하도록 토지 가격 목록 규정을 수정, 보완한다. 면 그룹을 검토 및 조정하고 코뮌 수준의 행정 단위를 배열해야 하는 코뮌의 시작 및 끝 지점 이름을 편집한다. 신규 노선에 대한 규정을 검토하고 보완한다. 자문 부서에서 이 내용과 관련된 보고를 받았다.

주목하며 자문 단위의 보고서에는 4개 산업단지의 토지 가격표가 17%에서 43%로 증가 조정된다. 구체적으로 Ho Nai산업단지는 170만동/m2에서 2백만동/m2로 증가 조정한다. Thanh Phu산업단지는 210만동/m2에서 270만동/m2로 증가 조정한다. Ong Keo산업단지는 150만동/m2에서 2백만동/m2로 증가 조정한다. Dau Giay산업단지는 120만동/m2에서 180만동/m2로 증가 조정한다. Amata Long Thanh 첨단기술 구역의 토지 가격표를 280만동/m2로 신규 보완한다. 이전 제안에 비해 거의 22%를 증가한다. 

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자문 단위 대표자는 지방 담당자에게 보고한다

회의에서 관련 당사자들은 지가표, 특히 현재 가격이 낮은 산업용지 가격표를 조정하고 보완해야 한다는 정책에 동의했다. 이번 조정은 2026년부터 적용되는 연간 지가표 작성의 근거가 된다. 다만 전체적인 인상이 필요하다는 의견도 있다. 예를 들어, 모든 산업 구역에 대한 계수 또는 백분율 증가를 조정하여 기업 간의 합의를 형성하는 동시에 여러 구역에서 불합리한 가격을 피한다.

자문 단위, 부문의 의견을 들어서 성 인민위원회 부의장 Vo Van Phi는 새로운 도로와 재정착 지역에 대한 토지 가격표를 보완하고 조정하는 데 동의한다. 산업단지 지가에 대해서는 천연자원환경부가 지속적으로 연구하고 자문 부서와 협력하여 적절한 조정 가격을 계산하고 있다. 지방의 관점은 토지로부터 정확하고 충분한 수입을 확보하여 기업의 안정적인 발전을 창출하기 위해 인상액을 조정하는 것이다.​​

작성자: Phan Anh

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