Bien Hoa – Vung Tau고속도로 프로젝트 재정착 준비

​성 인민위원회의 통계에 따라  Bien Hoa – Vung Tau 고속도로 프로젝트로 인한 영향을 받는 2,900가구 이상이 있다. 그중에 재정책을 배치해야 하는 2,500가구가 있다. 규모는 Long Thanh국제 공항 프로젝트 “슈퍼" 뒤에 있다. 

토지를 회수하기 전에 재정착을 배치하기 위한 인프라 투자, 절차를 긴급하게 수행해야 한다. 

성 인민회의 의장 Thai Bao는 Bien Hoa시에서 재정착 구역을 조사한다.

재정착 4개 구역 배치
재정착 결정은 토지 철거 계획을 촉진하기 위한 중요한 조건이라고 판단해서 지난 시간 동안 성 인민위원회는 재정착 인프라를 투자하고 토지 기금을 계획하기 위한 현, 시에 지시했다. Bien Hoa – Vung Tau고속도로 프로젝트도 마찬가지이다.

현재 Bien Hoa시는 거주민에게 재정착 구역을 건설하도록 2개 위치를 선택했다. Phuoc Tan동에서 49헥타르 구역 및 Tam Phuoc동에서 32헥타르 구역이다. 2개 재정착 구역이 완료할 때 거주민에게 2,500-3000헥타르 토지를 인계할 것이다. 고속도로 프로젝트에 재정착을 배치하기 뿐만 아니라 다른 프로젝트에 배치하기 위한 재정착 잉여도 있다.

Bien Hoa시 인민위원회 부의장 Huynh Tan Loc은 아래와 같이 알려준다: “도시는 위 두 사업을 조속히 시행하기 위한 절차를 긴급히 마무리하고 있다. 이러한 프로젝트 외에도 시에는 병동에 흩어져 있는 400개 이상의 재정착 부지가 있다. 그 중 반경 약 10km 이내에 약 300여 개의 필지가 있는데 입주 동의만 하면 바로 풀릴 수 있다".
Long Thanh현에서는 이 고속도로 프로젝트를 위한 재정착 2개 중 하나로서 착공했다.
Long Thanh현 인민위원회 부의장 Tran Van Than은 아래와 같이 알려준다. Long Duc면에서 30헥타르 재정착 구역은 지난 2월초에 착공했다. 2024년 말에 인프라 시설을 준공할 것으로 예상된다. Long Phuoc면에서 34헥타르 구역은 투자 절차를 작성하기 위한 문서를 추가할 것이다.

재 정착이 프로젝트를 위해 토지를 취득한 대다수 사람들의 열망을 충족시키지 못했기 때문에 실제로 많은 프로젝트에서 지반 문제에 직면하고 진행이 지연되었으며 부분적으로 불만과 소송이 발생했다.

최근 Bien Hoa – Vung Tau고속도로 프로젝트를 위한 재정착 조사에서 성 인민회의 의장 Thai Bao는 아래와 같이 알려준다. 재정착은 유리한 부지 정리를 위한 중요한 요소 중 하나이다. Bien Hoa시 인민위원회와 Long Thanh현 인민위원회는 일반 계획, 토지 사용 계획 및 재정착 지역 건설 투자를 위한 특정 위치 제안에 따라 토지 기금을 적극적으로 검토했다. 지역은 기술 인프라 건설에 박차를 가하고 토지를 사람들에게 양도해야 한다. 이와 함께 땅을 되찾은 사람들의 삶을 안정시키기 위해 사회 기반 시설에 대한 투자, 일자리 조기 도입 지원에 주목한다.

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Long Thanh현, Long Duc면 재정착 구역은 건설 착공식을 개최했다.

많은 장애물

4개 재정착 구역이 있어도 지방은 어렵게 건설한다. 현재 구역 1/4분은 착공식을 개최해서 나머지 구역은 토지법, 임업법, 투자법 규정에 따른 여전히 완료하지 않는다.
Bien  Hoa시 인민위원회에 따라 도시가 제안한 2개 토지는 계획에 적절하지만 많은 절차를 수행해야 한다. 구체적으로 Phuoc Tan동에서 토지는 성 인민위원회 승인을 제출하기 위한 1/500건설 세부 계획을 작성하지 않는다. 성 인민위원회가 프로젝트 투자 정책을 결정하도록 절차를 작성하지 않는다. 다음에 국무총리에게 농지에서 다른 토지로 전환하도록 검토, 승인을 제출해야 한다.

 Tam Phuoc동에서 프로젝트에 대해 Dong Nai식품 산업 공사는 국가 임대하고 매년 사용료를 지불하는 형식으로 토지를 관리하고 사용하고 있다. 도시는 회사가 토지를 자발적으로 반환한다고 요구했지만 동의하지 않아서 토지법 규정에 따른 토지 회수를 요구한다.

Long Thanh현에서 토지에 대해 임업에 관련된 토지들은 성 인민회의에 제출해서 조림 토지에서 다른 토지로 토지 사용 목적을 승인하도록 제출해야 한다. 나머지 토지는 착공식을 개최했지만 규정에 따른 여전히 가격을 설정하고 보상을 공개하고 검토, 승인을 제출하지 않는다.

재정착 지원 및 토지 보상, 철거 프로젝트 관리위원회 부회장 Nguyen Hong Que는 아래와 같이 알려준다. 1구성 프로젝트의 토지, 특히 Bien Hoa시를 지나간 도로는 매우 우려하고 있다. 왜냐하면 1년 동안 재정책 프로젝트 서류 프로세스는 완료할 수 있다.

“Phuoc Tan동에서 프로젝트는 거주민의 택지, 농지가 있다. 택지에 대해 100가구에 재정책을 배치해서 고속도로 프로젝트를 위한 토지를 회수된 거주민에게 재정착 인프라 시설 토지가 있다. 농장에 대해 계획에서 이동해야 한다. 국무총리에 토지 사용 목적 전환 정책을 결정하도록 제출한다" – Que는 말했다.

 성 인민위원회에 따라 상기 재정착 프로젝트를 수행하기 위해 성 인민위원회는 절차, 프로젝트 법적 서류를 조사하고 완료해야 한다. 토지 사용 목적을 전환해야 하는 프로젝트에 대해 검토하고 결정하기 위한 관할 관청에 제출해야 한다.

관련 지역은 재정착 구역 인프라 시설 투자 절차를 완료하고 자본을 조달하기 위한 관할 관청과 주동으로 협력해야 한다. 교통 내부, 사회적 인프라 시설에 연결하는 데 보장한다. ​