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工業団地の貸し工場は依然として集客力がある

(CTTĐT-ドンナイ) 大規模プロジェクト向けの工業用地基金がますます縮小する中、ドンナイの工業団地インフラストラクチャー(工業団地)の多くの単位や投資家は、工業団地の建設動向に一層の注目を集めています。レンタル可能である。 中小企業の規模に合わせた柔軟なエリア展開により、レンタル工場分野は今後も活発な事業が見込まれる。

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ホナイ工業団地の貸し工場

開発の余地がたくさんある

経済専門家の評価によると、ベトナムはインフラ整備、投資家へのインセンティブ、豊富な労働資源などの利点により、世界的な生産シフトの波の明るい目的地であるとのこと。この変化により、特に設備一体型のレンタル工場の建設分野では、投資家からの需要が維持されているおかげで、工業用不動産にはまだ開発の余地が多く残されている。

多くの場合、施設を借りることで、企業は特定のニーズや要件を満たすように設計された最先端の施設やインフラストラクチャにアクセスできるようになる。 これは、運用効率と全体的な競争力の向上に役立つ。 同時に、これは産業スペースのニーズに対する柔軟で費用対効果の高い効率的なソリューションであり、戦略的および運用上の目標の達成に役立つ。

そのほか、 一部の工業団地のインフラ投資家は、5,000平方メートル未満の小規模工場を借りる必要があることに加え、一部の外国企業が5〜5,000平方メートル、1万平方メートル以上の大規模工場を借りる必要がある兆候がある。これらは、生産を拡大するために大規模な工場を発注し、ベトナムでの長期的な投資機会を求めている豊富な経験を持つ潜在的な顧客だとと述べた。

地域の目標に合わせて調整する

国内の中小企業にとって、工業地帯での土地賃貸の需要は依然として非常に大きく、ドンナイだけでも数万の企業が依然として集中計画区域外で生産しなければならない。 一方、長期的には、この地域の目標は、工場や企業を工業地帯やクラスターに移転し、将来的に利用可能な工場供給サービスの大きな市場を生み出すことである。

ドンナイ青年起業家協会の代表者によると、同協会は最近、会員を対象にアンケートを実施し、近い将来、数十社の企業が工場を集中生産地帯やクラスターに移転する必要があると回答したという。工業地帯からの供給もますます制限される中、協会はまず会員のニーズに応えるために、産業クラスターの構築への投資を研究していく。

ドンナイ省の現在の問題の 1 つは、工業地帯やクラスターの外にある小規模工場を集中生産場所に移転するなど、生産の再計画である。省党委員会のグエン・ホン・リン書記によると、これらの施設の移転は困難ではあるが、断固として行われなければならないという。 上記の問題を制限するには、承認された生産計画区域外にあるプロジェクトには許可を与えないというより毅然とした姿勢が必要である。​
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著者: Phan Anh

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