ニョンチャック市街地の新行政センターの計画

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現在のニョンチャック行政センターへの道

新都市のシンボルを形作

フータイン、ロンタン、フオックアン、ヴィンタインの4つの村を含む2.2のサブディビジョンが開発され、将来的にニョンチャック市街地の新行政の中心地となる予定です。計画プロジェクトによると、サブディビジョン2.2は、1.6千ヘクタール以上の面積を拡大しています。

国立計画研究所（建設省）の都市設計研究所の建築家フャン・チュン・トゥエ氏は、区画2.2 ニョンチャック新市街地を計画するためのコンサルティング機関であり、この区画は、完全に新しく建設され、ニョンチャックの行政、政治、文化、そして新都市の中心地になります。同時に、これも、2035年までのニョンチャック市街地の主に開発地域の1つであり、2050年までのビジョンを持っています。

区画2.2は、都市工事の種類を多様化し、都市インフラの質を同期させるために計画されます。同時に、景観が魅力的な都市部でもあり、経済発展の原動力となり、質の高い人材を惹きつけています。

コンサルティング機関によると、計画地域は、ベンリュック-ロングタン高速道路、環状道路3-ホーチミン市、道路25C延長、港間道路などの直接外部交通ルートとの交通接続に長所があるとのことです。または、ホーチミン市の都市化の影響を受けた地域でもあります。特に、この細分化が発展し、ニョンチャック市街地の新行政の中心地となるための強みの1つは、大都市開発のための有利な土地資金を持っていることです。

上記の利点から、コンサルタント機関は、区画2.2を将来ニョンチャック市街地の新行政の中心地にするための2つの開発戦略を提案しました。 、政治、文化、商業の中心地は、将来のニョンチャックの新都市部の象徴的なハイライトを作成し、都市部の緑のつながりを構築します。「交通システムによる都市接続に加えて、都市部のグリーン接続は、既存の住宅地と新しく開発された都市部を接続するためのウォーキングスペースとグリーンストリップの計画です」と建築家であるファン・チュン・トゥエ氏が言いました。

建設局の副局長レー・マン・ズン氏は、以前の計画によれば、最も具体的には、首相の決定No. 455 / QD-TTg（2016年3月22日）がニョンチャックの一般計画の調整を承認したと述べた。 2035年までのドンナイ県の市街地と2050年までのビジョンである区画 2.2は、都市基準IIレベルを満たした場合、プホイ村にある現在の行政センターに代わる、ニョンチャック市の新行政センターであることが確認されました。これは、まったく新建設地域であると判断された地域でもあります。コンサルタント機関の評価に同意して、レー・マン・ズン氏はまた、この地域には新都市開発のための非常に有利な土地資金があると述べた。

人口規模を慎重に計算

計画プロジェクトによると、コンサルティング機関は、2035年までに区画2.2の人口は、148,000人であり、2035年まで、2050年までのビジョンで、ニョンチャックの新都市計画による約14,000人の規模によりもはるかに高くなります。

建設局のレー・マン・ズン副局長は、人口規模では一般計画プロジェクトの10倍であるため、明確な調査が必要であると述べた。「この細分化は10倍に増加し、他の細分化も増加しました。どこにいる住民が住むかを明確にする必要があります」レー・マン・ズン氏は彼の意見を表明した。

レ・マン・ズン氏によると、ニョンチャックの新市街地の人口規模の計算には、予測規模が現実を超えているという話がありました。具体的には、1996年にマスター計画により、2020年までにニョンチャックの新市街地の人口は、約100万人に達すると確定された。しかし、2006年には、成長率を再評価したあとで、目標は60万人に引き下げられました。10年後、この目標は、36万人に調整されました。 「しかし、これまでのところ、ニョンチャック県の人口は約32万人に過ぎません。」レーマン・ズン氏は言いました。

建設省はまた、人々を引き付けるために、細分2.2の計画プロジェクトでは、建設中の住宅プロジェクト、社会住宅の開発、労働者及び低所得者向け住宅の開発を継続する必要があると述べた。同時に、短期的には、人々を引き付けるために、いくつかの住宅用地の計画をリゾート用地に調整する必要があります。

省人民委員会のカオ・テイエン・ズン委員長は、また、各開発段階の具体的な規模を含め、細分化の人口規模を慎重に計算する必要があると述べた。しかし、省人民委員会の委員長はまた、現在、特に重要な交通ルートがニョンチャック県で建設されており、建設されている場合、期間を短縮し、人口を急速に増加させる可能性のある多くの要因があると述べました。具体的には、ベン・リュックーロングタイン高速道路が建設中であり、環状道路3-ホーチミン市も建設されようとしているため、人々を惹きつけて人口を増やすことができる。

                                                              Phan Anh