賃貸工場の建設を促進する

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多くのインフラ投資家が参加している。

日本JSC中小企業開発株式会社によると、設立と開発の5年間後、Nhon Trach 3工業団地にある同社のレンタル工場には、50社以上の投資家が生産工場として工場を賃貸している。これらの企業は主に日本、韓国、香港（中国）、米国、イタリアから来ており、機械工学、自動車付属品、成形金型、プラスチック製品、衣服製品などの生産企業である。

JSCの工場エリアには、数百から数千平方メートル、さらには1ヘクタールまでのさまざまな大きさがあり、企業のニーズに相応しく対応できる。既存の顧客ベースと、顧客のニーズを満たせる完全で同期的でクリーンなインフラとサービスを備えているJSCは、Covid-19の流行後の新しい投資の波を歓迎する準備ができている。投資家が完成した工場をレンタルし使用する事で早期的に生産及び事業活動を開始し、安定化する事ができる。

JSCだけでなく、レンタル工場の建設分野には、Long Thanh工業団地、Giang Dien工業団地、Long Khanh工業団地など、他の多くのインフラ事業の注目を集めている。Dong Nai工業団地管理委員会の統計データによると、2020年の9か月で、31/32の工業団地が55haの土地をリースし、年間計画（60ha）の91％に達した。過去9か月で、インフラ企業はレンタル工場及び関連施設を建設するために3,904億VNDと124万米ドル以上を投資した。特にレンタル工場だけでは、1,560億VNDと53,000米ドル以上が投資された。

Dong Nai工業団地管理委員会によると、これまでのDong Naiの工業団地インフラ建設（工場建設資本を含まない）への累積総投資資本は、13.3兆VNDと1億260万米ドル以上である） 工業地帯からレンタル可能）。

Dong Nai工業団地管理委員会のCao Tien Sy委員長は、賃貸用工場の建設への参加をインフラ投資会社に呼び掛け続けていると述べた。それを通じて、高品質の製品を持ちながら、工場建設への投資額を最小限にしたい企業を惹きつけ、生産事業の多様化を図る。

工場賃貸事業のメリット

日本JSC中小企業開発株式会社（Nhon Trach6工業団地）のレンタル工場エリアで1.3千㎡の面積をレンタルし2018年に稼働を開始したアジアインダストリーベトナム株式会社は日本の親会社に輸出する車のフレームや機械部品を製造している。創業2年目であるが、特殊な車両を開発しはじめ、ベトナムで完成品を生産することを目指して非常に良い開発の勢いで進んでいる。

同様に、石川笠成ベトナム株式会社も、さまざまな投資市場を調査した結果、自動車やオートバイ業界向けのゴムガスケットなどの特定製品の生産開発拠点として、JSC工場エリアを選択した。現在、この会社は毎年20万トンの製品を市場に提供しており、そのうちの90％以上が日本市場に輸出され、残りは国内で消費されている。

同社の責任者によると、生産を開始して以来、JSC工場エリアを選択したのは正解だと思えた。

企業によると、既存工場を選択することで、コストと初期投資時間を節約できる。さらに、企業はセキュリティも保証されており、中小企業向けの特定の施設が含まれている。同時に、レンタル工場エリアには、業界に近い企業もあり、生産を連携し、製品コストを削減する機会を見つける事ができる。

Phan Anh​