Dong Nai省人民委員会

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多くの企業が住宅地に投資する

最近、多くの国内外の大企業がDong Naiに集まり、住宅地への投資を行っている。 各グループは、住宅地、ショッピングセンター、サービスアパートなどを建設するために、Dong Naiの中心部の土地の購入にお金を費やしている

 

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 Nhon Trach県中心部の周辺エリアの市街地のプラン 
各グループは、土地の競売や株式譲渡や新規プロジェクト投資申請などの方法を通じてDong Naiに投資してきた。ある物件の投資資本が数兆VNDもあり、投資家のコミットメントに従って迅速かつ適切に実施されれば、Dong Naiの経済発展の促進に貢献できると思われている。
多くのプロジェクトが着工された
多くの国内外の大企業がDong Naiに進出し、住宅地と組み合わされた貿易センターおよびサービスアパートに関する主要なプロジェクトを開始している。たとえば、Nam Longグループ、Tuan Locグループ、Thang Longグループ、Dat Xanhグループ、Kim Oanhグループ、Novalandグループ、Vinグループ、Amataグループなどである。各プロジェクトは、Long Thanh県、Nhon Trach県及びBien Hoa市にたくさん集まっている。特に、人々が気になっているのはThuan Loi株式会社(Kim Oanhグループ)が投資するBinh Son町(Long Thanh県)にあるCenturyプロジェクトであり、土地面積は50ヘクタールで競売値段は1兆6000億VNDである。次は、Dat Xanhグループが投資するLong Duc町(Long Thanh県)にあるGem Sky Worldプロジェクトで、面積が92ヘクタール以上であり、競売価格は3兆VND以上である。そして、An Phuoc町(Nhon Trach県)にあるAmataグループのスマートシティである。
Kim Oanhグループの社長であるDang Thi Kim Oanh氏は、次のように述べています。「同グループは、Centuryプロジェクトの実施に3兆VND以上を投資する。このエリアはDong Nai省やホーチミン市の人々が集まる近代的な住宅地に建てる予定である」。現在、本プロジェクトは技術インフラを構築している。
同様に、Dat Xanh GroupもGem Sky Worldプロジェクトの手順とインフラの構築を新進している。Dat Xanh Groupの代表者によれば、上記プロジェクトは住宅地と商業サービスを組み合わせたコンプレックスのプロジェクトであり、便利な生活をもたらす。Amataタグループは、スマートシティを迅速に構築するために、土地の買取を緊急に実施している。これらの大きなプロジェクトはすべて、ホーチミン市・Long Thanh-Cau Giay高速道路よびBen Luc・Long Thanh高速道路の近くあり、ホーチミン市からの移動も以上に便利である。
Nhon Trach県においても、Tuan Locグループ、Nam Longグループ、Thang LongグループはHiep Phuoc町、Dai Phuoc町、Phu Hoi町、Long Tan町で大規模の不動産プロジェクトのインフラへの投資を加速している。
多くの投資家を魅了する場所
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 Dat Xanh GroupはLong Thanh県での住宅地に1兆ドンを投資している
長期プランの通りに開発し、大きな資本リソースを持つ経験豊富な投資家を見つけるために、Dong Naiは多くの有利かつ面積が広い土地を競売している。特に、土地購入後の4年間以内にプロジェクトの実施を開始しなければ、その土地は回収され、補償は受けられないという厳しい条件がある。
省人民委員会のNguyen Quoc Hung副委員長は次のように強調した。「Dong Naiで競売にかけられた土地は計画に投資を推進する必要がある。24か月以内に開始できなければ、さらに24か月間延長されるが、それ以上超えてもプロジェクトを開始しない場合は回収される。省はまた、上記のプロジェクトを定期的に監査し、投資家にコミットされたスケジュールに従うように常に注意する。
現在までに、Dong Naiは省内の400件以上の住宅地プロジェクトへの投資を許可している。 許可されたプロジェクトははNhon Trach県、Long Thanh県、Trang Bom県、Bien Hoa市に集中している。
Long Thanh県人民委員会のVo Tan Duc委員長は次のように述べた。「不動産、産業、インフラ、貿易、サービスの分野での多くの投資家がLong Thanh県への投資に向け、土地や環境について調査している。今後、Long Thanh国際空港やBen Luc・Long Thanh高速道路やBien Hoa・Vung Tau高速道路が完成すると、投資家にとって多くの利点が生まれる。
経済専門家の予測によると、Dong Naiは引き続き多くの国内外の投資家の目的地である。理由として、Dong Naiは、地域の交通の中心地であり、ホーチミン市に近くて、ホーチミン市と繋がる高速道路が完成すれば、ホーチミン市からDong Naiまでの移動時間は現在より50%〜60%減少する。現在、ホーチミン市の住宅価格は非常に高いので、ホーチミン市の多くの人々はDong Naiで不動産を購入することを選択する。
                                                                                                 Vi Quan

 

 

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