Dong Nai省人民委員会

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Hiep Hoa子島企画:町の「綺麗な肺葉」の保存

2年間までHiep Hoa村落の土地価値は速く増加し始めていた。理由は一部が敵地位置があって、特に、道、橋プロジェクトが展開された後、土地価値が増えた事。特に、2015年末から今まで、メイン道端の区で譲渡農業土地価値は1m2に150万-200万ドン増加する事。

現在、県は建設省へ報告して、承認して実施する為に、Hiep Hoa村落、Hiep Hoa子島の分区企画を調整して、完了している事。将来に、Hiep Hoa子島はBien Hoa市の「綺麗な肺葉」です

 
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 Hiep Hiep Hoa村落で、Nhi Hoa村で住んでいるChau Van Hiep様は企画に属する1ヘクタールがあって、回収されて、狭すぎじゃない面積で現地再定住を希望する事
Hiep Hoa子島企画はBien Hoa市の共有企画にある事。2005年末に、県は(Tin Nghia公社)Tin Nghia一員有限責任会社がHiep Hoa子島企画を実施する事を同意した。2006年5月末に県は(シンガポール)Surbana International Consultant 会社を提出して選んで、Hiep Hoa村落の詳細企画調整実施のメイン諮問単位をする事。2014年7月25日まで、Bien Hoa市の共有企画はBien Hoa子島の範囲を含んで、認定された事。

HIEP HOAの土地価値が超高い。
Hiep Hoa村落で住んでいる人により、Buu Hoa橋を開設してから、Hiep Hoa子島の土地価値が増えてくる。しかし、地価が一番高い時期は県がAn Bao橋開設を決定する時から今までです。特に、メイン線路の地価が超高いです。線路に沿う農業地価は1m2に150万-200万ドンで売られた。他にはメイン線路での居住地地価は位置によって1m2に700万から-1200万ドンまで変動するという事です。
Hiep Hoa村落で、Nhi Hoa村で住んでいるDang Thanh Cong 様は私達の家族は川岸に沿う土地の7000m2があって、ほとんど農業土地です。最近、多くの人が1m2に200万ドンで買ったが、私は売りません。私の土地は企画されて、再定住区を開設して、将来には回収しなければならないという聞いたが、私が売りたくないという話した事。土地関係おとりのさぎは国家が土地を回収する時、賠償額がより少なくなるので、この売った方がいいという勧めた。「県はこの土地を回収して、この地域の人民と村落内の他の地域の人民に再定住区を開設すれば、私が少し損失しても賛成するが、私の家族がこの土地で再定住をして、広く面積がある。この土地を回収して、各企業に渡して、各企業がロットを分けて、売れば、私だけではなくここでの人民は同意できないというCong さんが話した事です。
Hiep Hoa村落で農民会議長のChau Van Hiep 様は私がNhi Hoa村で農業土地の1ヘクタールがあった。2015年末、土地関係おとりのさぎが1m2に150万ドンで農業地価で売りたいですが、私が売らなくて、最近、1m2に200万ドン増加を払ったが、お互いに手続きを自分で作成する事。私の土地が解散される企画地域に在っても、売らなくて、国家がこの土地を回収する時、適当的に賠償されるという希望するという話した。Hiep Hoa村落の人民委員会の副議長のPham Van Hoa様により、企画実施の為に、970家族以上が解散される。たくさんの人民が企画を賛成して、Hiep Hoa 村落で再定住を要求したという事です。
町の綺麗な肺葉
Hiep Hoa子島の面積トータルは695ヘクタールで、Dong Nai川, Cai川の表面の面積の145ヘクタールと都会発展土地の550ヘクタールを含む。将来の人口規模は3万-4万4百人です。企画により、Hiep Hoa子島はセンターアーバンエリアに分区であり、Bien Hoa市の気候変更に合う事、環境形式、歴史、文化の発展に重要な役割を果たす。これはDong Nai-Bien Hoa土地の310年以上の文化歴史価値を維持して、開拓する所で、町に「綺麗な肺葉」を保存して合わせる事。企画にはHiep Hoa子島はメイン分区の5つがあって、現有人民区の2つがあって、面積が110ヘクタール占めて、また修理している。他には再定住区、センター区が(文化、商業)メイン機能があって、集中青木区がある。Dong Nai川岸, Cai川岸には生木列を植えて、川岸での道を開設する事。
建設所の副部長のLy Thanh Phuong様は「今までHiep Hoa 子島は4つのプロジェクトを展開してきた。それはBien Hoa 市が投資主になる面積が5ヘクタールある再定住区のプロジェクトで、Nguyen Huu Canh礼拝堂のプロジェクト、Tin Nghia公社に場所を相談している規模が33ヘクタールある人民区、再定住区のプロジェクトとAn Bao橋のプロジェクトという話した。
最近、Hiep Hoa子島の企画調整に関する相談会には県委員会委員長のNguyen Phu Cuong様は「建設省によって承認される詳細企画調整を待つ内に、県はHiep Hoaでどのプロジェクトに場所を紹介しなかった。Hiep Hoa子島で住んでいる人はほとんでここで長い時間に住んだので、土地を回収された家族に再定住を優先に実施する事という話した。
 県人民委員会副議長のTran Van Vinh様はHiep Hoa子島の企画が認定した後、県は「金地」エリアで投資を叫んで、その後、その経費を取って、公共工事、無知を開設して、川岸の環境を改造する事。目的はBien Hoa市に「綺麗な肺葉」にある子島を開設して、村落地区での人民の生活水準を向上する事という話した。
                                                                                           Huong Giang

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