Dong Nai省人民委員会

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Dau Giay交差点プロジェクトの完了の取り組み

土地買取の支払いが完了した後、現在、Dau Giay交差点プロジェクト(Thong Nhat県)の投資家は、2020年末までにプロジェクトの建設を完了するために資本調達を取り組んでいる

土地買取が完了している

 

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 Dau Giay高架交差路の建設
Dau Giay交差点の建設プロジェクトは、BT 20-Cuu Long株式会社によって投資され、2017年3月から建設が開始された。計画によれば、2018年3月までに工事が完了し、通行開始される。しかし、2017年と2018年には、土地の買取上の問題により、プロジェクトの工事スピードが影響されていた。
Dau Giay交差点を建設し、国道20号線のkm0 + 300の箇所からkm1 + 887の箇所までの道路を拡大するために、住民の174世帯から9,000㎡以上の土地を買取する必要がある。しかし、投資家の土地買取の支払いが遅れたため、その土地回収の進捗が遅れ、プロジェクトの全体進捗に影響を与えた。
また、土地回収の遅延により費用も上がってしまった。BT 20-Cuu Long株式会社によると、当初の土地買取の概算金額が約220億VNDであった。しかし、実施の遅延により、土地価格が上がり、土地回収の支払い金額が約1,300億ドンに増加していた。
2020年7月末の時点で、本プロジェクトの土地回収は、国道1号線(南北方向の左側)の拡大エリアにある18世帯の土地回収がまだ未解決で残っていた。

その時点、交通運輸省は投資家に上記18世帯に払うための165億VNDの買取金額を地方自治体に払う事を指示するように省人民委員会は首相に提案した。
BT 20-Cuu Long株式会社の副社長であるHoang Van Mau氏によると、8月の初めに、同社はプロジェクトの土地買取の残りの全額をThong Nhat県人民委員会に支払った。「現在、プロジェクトは投資資本の多くの困難に直面し、同社はプロジェクトの土地買取に掛かる残りの金額を調整しなければならない」とHoang Van Mau氏は言った。
Thong Nhat県人民委員会Nguyen Dinh Cuong副委員長は、投資家から残りのお金を受け取った後、土地が回収される残りの世帯に支払ったと述べた。「現在、地方自治体は残りの土地を建設投資家に引き渡すように、最終の手続きを完了している」とNguyen Dinh Cuong氏が発表した。
プロジェクト進捗の加速化
土地回収の問題に加えて、資本調達の困難もDau Giay交差点のプロジェクトの進捗を遅延させる原因になっている。
最初の財務計画よると、本プロジェクト実施のための全資本は、20号線高速道路の補修および改修プロジェクトのVAT還付金を採用する事であった。しかし、これまでのところ、財務省は投資家への税金還付案を承認していない。そのため、2019年初頭から建設用の土地が投資家に引き渡されたが、資金不足のため今までの1年間に工事が進まなかった。
プロジェクトの長い遅延は、地域の交通に多くの影響をもたらしていた。Dau Giay交差点プロジェクトは、交通渋滞の解決を目的とした重要なプロジェクトである。しかし、長年の工事進捗の遅れにより、この地域の交通事情は非常に複雑で頻繁な渋滞が発生し、交通事故による死者が多発し、世論の不満が大きくなっている。
上記の状況に直面している投資家は現在、管理当局との調整を行い、プロジェクトを完了するためにすべてのリソースからの資本調達を取り組んでいる。
Hoang Van Mau氏は、20号線高速道路の補修および改修プロジェクトのVAT還付金の採用案がなかなか承認されないため、本プロジェクト用の資金源は依然として非常に難しいと述べた。一方、プロジェクトを完了するために、今後必要な資本は400億ドン以上である。したがって、同社は現在、プロジェクトの建設工事の完了に向けてこの資本を調達している。「私たちは懸命に努力しており、2020年末までの通行開始できるようにプロジェクト全体の完了にすべてのリソースを投入し取り組んでいる」とHoang Van Mau氏は言った
                                                                                                  Nam Vu

 

 

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