Quyết định về việc thu hồi đất hết thời hạn sử dụng của Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam tại xã Bình Minh, thành phố Đồng Nai

Quyết định do Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Tuấn Anh thay mặt UBND thành phố ký ban hành với những nội dung sau:

1. Thu hồi diện tích 102.000,0 m² của Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam thuộc thửa đất số 105, tờ bản đồ địa chính số 30 xã Bình Minh, thành phố Đồng Nai (trước đây thuộc xã Bình Minh, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai).

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Tờ trích lục và đo chỉnh lý thửa đất bản đồ địa chính số 4153/2023, tỷ lệ 1/2.000 do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai thực hiện ngày 14 tháng 8 năm 2023, được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai kiểm tra xác nhận ngày 18 tháng 8 năm 2023.

Lý do: Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam được Nhà nước cho thuê đất để sử dụng vào mục đích đất nông nghiệp khác (Trang trại chăn nuôi gà giống), có thời hạn nhưng không được gia hạn sử dụng đất theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024.

2. Giao nhiệm vụ cho các cơ quan, tổ chức thực hiện việc thu hồi đất, cụ thể như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường: a) Công bố Quyết định thu hồi đất đến Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam và các đơn vị có liên quan biết, thực hiện; b) Thanh lý Hợp đồng thuê đất đã ký với Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai chuyển thông tin cho cơ quan thuế để tính, thu nghĩa vụ tài chính theo quy định; cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã cấp cho Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam; thực hiện đo đạc, cắm mốc ranh giới khu đất để bàn giao đất cho Ủy ban nhân dân xã Bình Minh quản lý.

- Đề nghị Thuế thành phố rà soát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam để tiến hành thu, truy thu tiền thuê đất đến thời điểm Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quyết định thu hồi đất theo đúng quy định.

- Ủy ban nhân dân xã Bình Minh: a) Trao Quyết định thu hồi này cho Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam; trường hợp Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam không nhận Quyết định này hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản; niêm yết Quyết định này tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã Bình Minh, tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư xã Bình Minh; b) Thực hiện theo dõi, đôn đốc Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam thực hiện di dời tài sản trên đất để bàn giao mặt bằng để quản lý theo quy định; trường hợp Công ty không chấp hành thì thực hiện cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất theo quy định pháp luật.

- Đề nghị Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P Việt Nam chấp hành Quyết định thu hồi đất; thực hiện di dời tài sản trên đất; bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai để thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; bàn giao đất cho Ủy ban nhân dân xã Bình Minh quản lý và thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.

- Báo và Phát thanh, Truyền hình Đồng Nai (Phòng Dữ liệu và Truyền thông số) đăng tải Quyết định này lên Cổng Thông tin điện tử thành phố.

3.Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 19 tháng 8 năm 2026. Tổ chức, cá nhân có tên nêu trên chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.