Quyết định về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Quyết định do Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Tuấn Anh thay mặt UBND thành phố ký ban hành với những nội dung sau:

1. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Trường Trường Phát JP được chuyển mục đích sử dụng 43.521,3 m² đất chuyên trồng lúa tại phường Trảng Dài, thành phố Đồng Nai.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính số 968/2026 do Văn phòng Đăng ký đất đai xác lập ngày 29 tháng 6 năm 2026.

- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

- Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 16 tháng 6 năm 2046 (theo thời hạn tại Quyết định số 190/QĐ-UBND ngày 19 tháng 01 năm 2026 của Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Trường Trường Phát JP thực hiện dự án khai thác, chế biến đá làm vật liệu xây dựng thông thường công trình 30,6 ha mỏ đá Thiện Tân 9 tại phường Trảng Dài, thành phố Đồng Nai).

- Phương thức cho thuê đất: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Mục đích sử dụng đất: Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản (khai thác, chế biến đá làm vật liệu xây dựng thông thường công trình 30,6 ha mỏ đá Thiện Tân 9).

2. Tổ chức thực hiện

- Sở Nông nghiệp và Môi trường: Xác định giá đất để tính tiền thuê đất phải nộp, chuyển thông tin đến Thuế thành phố Đồng Nai để xác định đơn giá thuê đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Trường Trường Phát JP theo quy định. Chuyển thông tin đến Sở Tài chính để xác định số tiền Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Trường Trường Phát JP phải nộp để Nhà nước bổ sung diện tích 43.521,3 m² đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa. Thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. Ký hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Trường Trường Phát JP. Thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Trường Trường Phát JP nộp phí, lệ phí; Lập thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Trường Trường Phát JP sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Trường Trường Phát JP.

- Thuế thành phố Đồng Nai: Xác định đơn giá thuê đất; Ban hành thông báo về nộp tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Trường Trường Phát JP; Gửi thông báo kết quả hoàn thành việc thu, nộp tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp cho Sở Nông nghiệp và Môi trường.

- Sở Tài chính: Ban hành thông báo về nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích 43.521,3 m² đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Trường Trường Phát JP; Gửi thông báo kết quả hoàn thành việc thu, nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa cho Sở Nông nghiệp và Môi trường.

- Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Trường Trường Phát JP có trách nhiệm: Nộp tiền thuê đất; nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa; Thực hiện các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp; Nộp phí, lệ phí; sử dụng đất đúng ranh giới, diện tích, mục đích, đảm bảo tiến độ và đúng quy định của Luật Đất đai và các Luật khác có liên quan.

3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Giám đốc các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính; Trưởng Thuế thành phố Đồng Nai; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Trảng Dài; Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Trường Trường Phát JP; Các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Báo và Phát thanh, truyền hình Đồng Nai (Phòng Dữ liệu và Truyền thông số) đăng tải Quyết định này lên Cổng Thông tin điện tử của thành phố.