​(CTT-Dong Nai) – 인프라 시설 개발에 자금을 확보하고 동시에 토지를 곧 사용하기 위해 올해 지방은 17개 토지 사용권을 경매할 계획이 있다.​

Bien Hoa시, Quyet Thang동, 71호텔 토지는 2024년에 토지 경매 계획에 있다.

현재 계획정보, 토지이용계획 등록, 토지경매계획 수립, 경매예정시간과 같은 주요 임무는 관계자가 수행하도록 간트차트를 작성했다.

“황금 토지" 지역 세부

자원환경청은 2024년에 토지 사용권 경매 조직 예상 시간, 법적 절차 완료 계획 세부 정보를 종합하고 보고한다. 2023년부터 이월된 6개 토지 및 보완된 11개 토지를 포함한 경매할 것으로 예상된 17개 토지가 있다.

2023년부터 이월된 토지 경매 계획에서 토지 중 하나는 Tan Phong동 (Bien Hoa시)에서 25번호 지적 지도, 224번호 토지이다. 이러한 토지는 2024년에 토지 사용 계획 등록 및  총투자 예상, 계획 정보가 있다. 지금부터 2024년 6월까지 세부 세부계획을 작성하고 경매계획을 수립하고 시작가격을 결정하고 경매기관을 선정하고, 공고를 게시하고 경매를 진행하게 된다.
두번째 토지는 Tan Hiep동 22번지 지적 지도, 19번지 토지이다 (Bien Hoa시). 이러한 토지는 2024년 토지 사용 등록 및 총투자 자본 예상, 계획 정보가 있다. 경매 예상 시간은 2024년 6월이다.
다음에는 Long Duc면 (Long Thanh현)에서 77헥타르 면적으로 많은 토지를 포함한 토지이다. 현재 Long Thanh현은 토지 침해 사건을 처리했다. 건설청은 계획 정보가 있다. 총투자 자본을 예상된다. 지금부터 2024년 11월까지 고무나무를 처리하고 법적 절차를 완료해서 경매할 것이다.

Trang Bom타운에서 29번호 지적 지도에서 61번지 토지이다 (Trang Bom현). 이러한 토지는 2024년에 토지 사용 계획 등록, 총투자 자본 예상, 계획 정보가 있다. 지금부터 2024년 6월까지 계획을 세우고 시작 가격을 결정하고 경매 기관을 선택하고 공고를 게시하고 경매를 조직한다.
Hung Loc면 (Thong Nhat현)에서 Hung Loc연꽃 호수 토지는 토지 법적 절차를 완료했다. 2024년 5월에 경매 계획 절차, 가격 및 경매 조직은 경매할 것이다.
2023년부터 이월된 마지막 토지는 Dau Giay타운 (Thong Nhat현)에서 18번호 지적 지도, 1587번호 토지이다. 상기 절차 외에 이러한 토지는 1/500세부 계획을 작성하고 계획을 업데이트한다. 주택 개발, 경매 예상 시간 프로그램은 2024년 8월이다.
새롭게 보완된 11개 토지에 대해, 2024년 5월부터 9월까지 경매를 조직하기 위한 간트차트를 작성했다. 일부 토지는 큰 면적을 갖는다: Doi 61면에서 352헥타르 토지 (Trang Bom현), Tan An면 (Vinh Cuu현)에서 4,8헥타르 철 주조 산업 토지; 2,2헥타르 Tam An면 (Long Thanh현)에서 시장 거리 구역 및 시장 프로젝트 토지 구역.

Bien Hoa시, Tan Hiep동에서 오래된 Cu Hung회사 토지는 2023부터 이월된다.

재투자에 자원을 보장한다

토지 사용권 경매는 인프라 개발을 위한 투자 자원을 확보하고 사회 경제적 발전을 촉진할 수 있는 조건을 조성하는 솔루션 중 하나이다. 동시에 이는 토지자원을 효과적으로 촉진하고 계획에 따른 도시 지역 및 주택의 조기 형성을 촉진하는 데에도 기여한다.

다만, 최근 3년 동안 부동산 시장의 수요부진으로 인해 상업용 주택사업 투자 관련 정책, 지가결정 컨설팅 방식 등이 많은 변화를 겪고 토지사용권 경매가 기대에 미치지 못하는 상황이 발생하고 있다.
2024년 자원환경청은 거의 410헥타르 면적, 17개 토지 사용권 경매를 제안한다. 추정 가치는 7조7천억동이다.
경험을 통해 올해 자원환경청은 각 유관기관에 자세한 수행 시간, 임무로 간트차트를 작성하고 계획을 구축한다. 그중에 계획 정보 공급, 총투자자본 예상은 건설청이다; 1/500계획/단축 계획 작성, 토지 사용 계획 등록은 토지를 보유한 현 인민위원회이다. 지방토지기금개발센터는 경매 계획을 수립하고 경매 기관을 선정하는 일을 담당한다. 컨설팅 부서에서는 시작 가격을 결정하고 경매 공지를 게시하고 경매를 조직한다.
성 인민위원회 부의장 Vo Van Phi는 다음과 같이 알려준다. 토지 경매 결과는 기반 시설 개발에 관한 성 인민 위원회의 결의안 이행에 영향을 미친다. 따라서 성에서는 토지 경매 수익을 늘리고 계획된 공공 투자 프로젝트에 충분한 자원을 확보하기 위해 노력하고 있다. 부서, 지부 및 지방은 더 많은 노력을 기울여야 하고 더 많은 책임을 져야 하고 지역 및 지방의 토지 사용권 경매 조직 및 실행을 가속화하기 위한 솔루션을 갖추어야 한다.

재무청은 토지를 수집하기 위한 고무 지원 정책을 긴급하게 조언한다. 자원환경청은 토지 경매 계획을 수행하기 위한 구축하고 진행하고 촉구한다. 기획투자청 및 건설청은 해당 토지가 조속히 경매 대상이 될 수 있도록 지자체가 토지계획, 토지이용계획, 세부 건설계획 등에 관한 법적 절차를 완료할 수 있도록 지도하고 지원한다. ​​​