산업단지 내부 임대 공장은 여전히 고객을 유치함

​(CTTDT-Dong Nai) 대규모 프로젝트용 산업 토지 기금이 축소될 때 Dong Nai성에서 산업 인프라 시설 투자자, 업체는 임대하기 위한 공장 건설 경향에 관심을 점점 더 기울이고 있다. 유연한 면적, 2차 중소기업의 규모에 따라 임대 공장 부문은 지속적으로 활성화될 것으로 예상된다. ​

  Ho Nai산업단지에서 임대 공장

개발하도록 빈 공간이 많다

경제 전문가들의 평가에 따르면 베트남은 인프라 개발, 투자자 인센티브, 풍부한 노동 자원 등의 이점으로 인해 글로벌 생산 전환 물결의 밝은 목적지이다. 이러한 변화에서 산업용 부동산은 특히 유틸리티가 통합된 임대 공장을 짓는 분야에서 투자자의 수요가 유지됨에 따라 여전히 개발의 여지가 많다.

건물을 임대하면 기업은 특정 요구 사항과 요구 사항을 충족하도록 설계된 최첨단 시설과 인프라를 이용할 수 있다. 이를 통해 운영 효율성과 전반적인 경쟁력을 향상시킬 수 있다. 동시에 산업 공간 요구에 대한 유연하고 비용 효율적이며 효율적인 솔루션으로 전략 및 운영 목표를 달성하는 데 도움이 된다.

또한 일부 산업단지 인프라 투자자는 5천 m2미만 규모로 공장 임차 요구 외에도 5천-1만 m2이상 면적으로 공장을 임차할 요구가 있다고 인식한다. 이들은 생산 확대를 위해 더 큰 공장을 주문하고 베트남에서 장기 투자 기회를 모색하려는 경험이 많은 잠재 고객이다.

지방 목표 적합

국내 중소기업의 경우 산업단지의 토지 임대 수요는 여전히 매우 크며 동나이에서만 수만 개의 기업이 여전히 집중 계획 구역 밖에서 생산해야 한다. 한편, 장기적으로 현지 목표는 공장과 기업을 산업단지 및 클러스터로 이전하여 향후 공장 공급 서비스를 위한 대규모 시장을 창출하는 것이다.

Dong Nai 청년 사업가 협회 대표자에 따라 지난 시간 동안 협회는 회원에서 조사하고 우선 수십 개 기업이 집중 생산 산업단지, 산업 클러스터에 이동할 요구가 있다고 알려준다. 산업단지의 공급도 점점 더 제한되는 상황에서 협회는 먼저 회원들의 요구에 부응하기 위해 산업 클러스터 구축에 투자하기 위해 연구할 것이다.
Dong Nai성의 현재 설정한 문제 중 하나는 생산을 다시 계획하는 것이다. 그중에 집중 생산 장소에 산업단지, 산업 클러스터 외부 소규모 공장을 이동하는 것이다. 성 비서 Nguyen Hong Linh에 따라 이러한 시설의 이동은 어렵더라도 단호하게 이루어져야 한다. 위와 같은 문제를 제한하기 위해서는 승인된 생산계획지역에 위치하지 않는 프로젝트에 대해 허가를 하지 않는 것에 더욱 단호하게 대처할 필요가 있다.​​