金融リスクの高い分野の厳格な管理

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ベトナム国家銀行は、不動産事業、証券、BOTプロジェクト、社債などのローンの信用安全の確保及び機器の抑制を図って厳格に管理する事を要請する公文書を金融機関および外国銀行支店に発行しました。

ベトナム国家銀行のDong Nai支店によると、2021年3月の初めまでに、不動産投資への省内金融機関の融資残高は約43.2兆ドンに達し、融資残高全体の17.5％に達しました。 BOT、BTプロジェクトへの融資残高は約3.3兆ドンで、融資残高全体の1.35％を占めています。

不動産投資への融資は2つの主要な領域があります。 その一つ目は不動産トレーダー、不動産投機、またはハイエンド市場セグメント、将来の不動産投資の流動性が高くないプロジェクトです。これらの融資は、国家銀行によって金融機関に対する直接的または間接的な規制をかけ、厳格に管理され、抑制されています。ベトナム国家銀行は、投機又は高リスクプロジェクトの実施の融資を提供しないように金融機関に要求しています。

二つ目は、低所得者向け住宅や低価格の商業用住宅セグメントなどの不動産プロジェクトの資金の流動性を促進する為のローンです。この分野は依然として商業銀行に割り当てられています。

ベトナム国家銀行Dong Nai支店のPham Quoc Bao副所長は、不動産、BOTプロジェクト、証券投資などには潜在的なリスクがあるため、支店は定期的に状況を監視し、金融機関に警告し、不動産セクターへの融資提供を監視し、上記分野への融資の検査、監査を強化していくと述べました。

さらに、支店は引き続き検査と監督を強化し、不良債権、不良債権になる可能性のある融資、証券、不動産、消費財、BT・BOTプロジェクトなどの潜在的なリスクの高い分野の融資供与活動について金融機関に書面による警告を適時に発行し、社債の投資、売買の状況、金融機関間の有価証券の保有状況、主要な顧客への融資、複数のローンを貸している顧客への融資の状況を引き続き注意深く監視して行きます

                                                             Phan Anh